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索 引 号:450600-0-9-86-20190624-0009148 文 号: 发布机构:防城港市自然资源局
生成日期:2019年6月26日 主题分类:自然工作\土地规划 主 题 词:

城港市自然资源局关于防 城港市金岸房地产有限公司的“东湾. 龙山阁”项目用地规划建筑限高变更公示


发表时间:2019/6/26 9:49:40 作者:防城港市自然资源局空间规划用途管制科 来源:防城港市自然资源局 浏览:5378

防城港市金岸房地产有限公司向我局提出申请,要求调整其位于防城港市渔州城龙山南路,用地面积为8670.30平方米的规划设计条件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十四条、第四十四条规定,《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》(建规〔2008227号)精神,现对“东湾.龙山阁”项目申请调整建设用地规划设计条件事项予以公示:

一、项目名称

东湾.龙山阁

二、项目概况

(一)项目地址:防城港市渔州城龙山南路。

(二)总用地面积:总用地面积8670.30平方米。

(三)用地许可:项目用地于20125月取得《建设用地规划许可证》(地字第450602201200202号)。

(四)土地使用权取得:防港国用(2010)第A040号,出让。

(五)规划内容:二类居住用地。

三、公告地点、时间及版式

(一)公告地点

1.防城港日报。

2.市自然资源局网址:/

3.项目所在地现场:防城港市渔州城龙山南路。

(二)公示时间:公示期为30天,具体公示时间以登报公示之日起开始计算(项目业主在拿到此函后须于7天内进行现场及登报公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建设用地具体情况:

防城港市金岸房地产有限公司的东湾.龙山阁项目建设用地位于防城港市渔州城龙山南路,建设项目用地性质为二类居住用地,具体界线坐标点为:

1.496295.000/640194.000; 2.496161.439/640192.150

3.496138.000/640136.000; 4.496149.490/640136.490

3.496149.739/640130.695; 4.496283.783/640131.026

总用地为8670.30平方米,合计13亩。

五、调整内容

原规划设计条件为:容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤40米。

变更后规划设计条件为:容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高为≤80米。

六、本案意向图示

本用地区位示意图

总平面规划图


日照分析图


鸟瞰图

如对该地块规划设计条件等开发控制指标调整有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系地址,于该项目公示之日(登报之日)起三十日内邮寄或直接送达防城港市自然资源局(邮寄的以邮戳日期为准;直接送达的以送达日期为准)。

联系人:防城港市自然资源局空间规划用途管制科

联系电话:0770-2820013   0770-2823189

联系地址:防城港市港口区云南路30号天马大夏

防城港市自然资源局

           二〇一九年六月二十六日

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