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索 引 号:450600-0-9-86-20190710-0009199 文 号: 发布机构:防城港市自然资源局
生成日期:2019年7月10日 主题分类:自然工作\土地规划 主 题 词:

防城港市自然资源局关于广西港祺投资有限公司的防城港三祺悦澜湾项目申请 建设用地性质变更公示


发表时间:2019/7/10 11:25:41 作者:防城港市自然资源局空间规划用途管制科 来源:防城港市自然资源局 浏览:4634

广西港祺投资有限公司向我局提出申请,要求调整其位于防城港市桃花湾片区赤港街与长山路交汇处西南角地块,用地面积为82356.49平方米的规划设计条件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十四条、第四十四条规定,《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》(建规〔2008227号)精神,现对“防城港三祺悦澜湾”项目申请变更建设用地性质事项予以公示:

一、 项目名称

防城港三祺悦澜湾

二、项目概况

(一)项目地址:防城港市桃花湾片区赤港街与长山路交汇处西南角地块。

(二)总用地面积:总用地面积82356.49平方米。

(三)用地许可证:项目用地于20173月取得《建设用地规划许可证》(地字第450601201700023号)。

(四)不动产权取得:桂(2016)防城港市不动产权第0004778号,出让。

(五)规划内容:二类居住用地。

三、公告地点、时间及版式

(一)公告地点

1.防城港日报。

2.市自然资源局网址:/

3.项目所在地现场:防城港市桃花湾片区赤港街与长山路交汇处西南角地块。

(二)公示时间:公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算(项目业主在拿到此函后须于7天内进行现场及登报公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建设用地具体情况:

广西港祺投资有限公司的防城港三祺悦澜湾项目建设用地位于防城港市桃花湾片区赤港街与长山路交汇处西南角地块,建设项目用地性质为二类居住用地,具体界线坐标点为:

1.498662.644/639056.205; 2.498578.102/639237.505

3.498485.647/639194.406; 4.498430.720/639312.232

5.498264.044/639234.533; 6.498341.045/639069.376

7.498333.366/639065.796; 8.498395.843/638931.794

总用地面积为82356.49平方米,合123.54亩,净用地面积为71897.07平方米,合107.85亩。

五、调整内容

二类居住用地调整为商住用地,商业计容建筑面积占计容总建筑面积为≤4%,住宅计容建筑面积占计容总建筑面积为≤96%,建筑限高≤65米调整为≤80米。其它设计条件不变。

六、本案意向图示


本用地区位示意图


总平面规划图


日照分析图



鸟瞰图

如对该地块规划设计条件等开发控制指标调整有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系地址,于该项目公示之日(登报之日)起三十日内邮寄或直接送达防城港市自然资源局(邮寄的以邮戳日期为准;直接送达的以送达日期为准)。

联系人:防城港市自然资源局空间规划用途管制科

联系电话:0770-2820013   0770-2823189

联系地址:防城港市港口区云南路30号天马大夏

防城港市自然资源局

             二〇一九年七月十日


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