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索 引 号:450600-0-9-86-20190710-0009200 文 号: 发布机构:防城港市自然资源局
生成日期:2019年7月10日 主题分类:自然工作\土地规划 主 题 词:

防城港市自然资源局关于广西泛宇地产开发有限公司防城港.海悦城项目申请 调整用地性质变更公示


发表时间:2019/7/10 15:39:08 作者:防城港市自然资源局空间规划用途管制科 来源:防城港市自然资源局 浏览:2752

广西泛宇房地产开发有限公司向我局提出申请,要求调整其位于防城港市桃花湾片区拥军路南侧,用地面积为191482.38平方米的规划设计条件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十四条、第四十四条规定,以及《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》(建规〔2008227号)精神,现对“防城港.海悦城”项目申请调整建设用地规划设计条件事项予以公示:

一、 项目名称

    防城港.海悦城

二、项目概况

(一)项目地址:防城港市桃花湾片区拥军路南侧。

(二)总用地面积:总用地面积191482.38平方米。

(三)用地许可:项目用地于20103月取得《建设用地规划许可证》(地字第450602201000072号)。

(四)国有土地使用证:防港国用(2010)第0134号,出让。

(五)规划内容:二类居住用地。

三、公告地点、时间及版式

(一)公告地点

1.防城港日报。

2.市自然资源局网址:/

3.项目所在地现场:防城港市桃花湾片区拥军路南侧。

(二)公示时间:公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算(项目业主在拿到此函后须于7天内进行现场及登报公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建设用地具体情况:

广西泛宇房地产开发有限公司的防城港.海悦城项目建设用地位于防城港市桃花湾片区拥军路南侧,建设项目用地性质为二类居住用地,具体界线坐标点为:

1.494101.139/637408.890; 2.494101.139/637698.780

3.493941.466/637686.800; 4.494282.648/637149.077

5.493868.829/637357.228; 6.494209.644/637103.577;

7.494292.826/637125.077 ; 8.494347.614/637149.077;

9.494367.528/637170.931 ;10.494365.350/637194.017;

11.494359.891/637248.561;12.494348.962/637340.203;

13.494334.800/637408.899;14.494144.912/637700.424;

15.494060.271/637774.393;16.494051.500/637792.000;

17.493910.791/637714.884;18.493941.076/637669.240;

19.493924.317/637636.071;20.493870.186/637583.313;

21.493876.250/637574.898;22.493877.472/637553.372;

23.493873.592/637547.001;24.493858.945/637542.203;

25.493881.196/637496.524;26.493867.722/637486.303;

27.493871.145/637452.106;28.493935.587/637430.610;

29.493929.336/637390.331;30.493895.004/637309.711;

31.493924.450/637303.167;32.494004.561/637157.737;

33.494019.906/637166.216;34.494054.535/637137.077;

35.494167.608/637137.077;36.494242.158/637007.429;

37.494240.000/637012.000;38.494316.451/637058.249;

39.494316.451/637103.577;40.494209.644/637125.077;

 

总用地面积为191482.38平方米(约合287.224亩)。

 

五、调整内容

居住用地调整为商住用地,商业计容建筑面积占计容总建筑面积为≤8%,住宅计容建筑面积占计容总建筑面积为≤92%,其它设计条件不变。地块北侧须充分预留相应退距以保证防东铁路的安全间距(住宅部分需保持≥30米退距)。


  

六、本案意向图示

  本用地区位示意图

 

 

总平面规划图

 

 

日照分析图

鸟瞰图

如对该地块规划设计条件等开发控制指标调整有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系地址,于该项目公示之日(登报之日)起三十日内邮寄或直接送达防城港市自然资源局(邮寄的以邮戳日期为准;直接送达的以送达日期为准)。

联系人:防城港市自然资源局空间规划用途管制科

联系电话:0770-2820013   0770-2823189

联系地址:防城港市港口区云南路30号天马大夏

 

                       防城港市自然资源局

             二〇一九年七月十日

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