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索 引 号:450600-0-9-86-20190712-0009211 文 号: 发布机构:防城港市自然资源局
生成日期:2019年7月12日 主题分类:自然工作\土地规划 主 题 词:

防城港市自然资源局关于防城港市瑞丰扶贫开发有限公司的滨海公馆项目申请 建设用地容积率调整公示


发表时间:2019/7/12 15:39:00 作者:防城港市自然资源局空间规划用途管制科 来源:防城港市自然资源局 浏览:2702

防城港市瑞丰扶贫开发有限公司向我局提出申请,要求调整其位于防城港市防城区珍珠大道北侧,防钦路东一巷东侧,长歧水利左干渠南侧,用地面积为19385.06平方米的规划设计条件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十四条、第四十四条规定,以及《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》(建规〔2008227号)精神,现对“滨海公馆”项目申请调整建设用地容积率、绿化率事项予以公示:

一、 项目名称

    滨海公馆

二、项目概况

(一)项目地址:防城港市防城区珍珠大道北侧,防钦路东一巷东侧,长歧水利左干渠南侧。

(二)总用地面积:总用地面积19385.06平方米。

(三)用地许可:项目用地于20187月取得《建设用地规划许可证》(地字第450603201800107号)。

(四)土地使用权取得:防港国用(2005)第05031387号,出让。

(五)规划内容:零售商业用地、二类居住用地。

三、公告地点、时间及版式

(一)公告地点

1.防城港日报。

2.市自然资源局网址:/

3.项目所在地现场:防城港市防城区珍珠大道北侧,防钦路东一巷东侧,长歧水利左干渠南侧。

(二)公示时间:公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算(项目业主在拿到此函后须于7天内进行现场及登报公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建设用地具体情况:

防城港市瑞丰扶贫开发有限公司的滨海公馆项目建设用地位于防城港市防城区珍珠大道北侧,防钦路东一巷东侧,长歧水利左干渠南侧,建设项目用地性质为商业、住宅,具体界线坐标点为:

1.510647.059/639343.988; 2.510682.220/639456.690

3.510615.620/639502.642; 4.510614.008/639500.520

5.510584.053/639521.969; 6.510566.779/639508.101

7.510518.573/639504.211; 8.510509.108/639501.268

9.510496.320/639486.320; 10.510465.775/639510.815

11.510456.463/639498.313;12.510470.528/639488.111

13.510462.923/639477.567

总用地面积为19385.06平方米(合约29.08亩),净用地面积为19206.75平方米(合约28.81亩)。

五、调整内容

原规划设计条件为:容积率≤1.5(按净用地计容积率),建筑密度≤35%,绿地率≥40%。建筑限高≤80米。

变更后规划设计条件为:容积率≤2.8(按净用地计容积率),建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高为≤80米。

 

六、本案意向图示


    
本用地区位示意图

总平面规划图

日照分析图

鸟瞰图

如对该地块规划设计条件等开发控制指标调整有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系地址,于该项目公示之日(登报之日)起三十日内邮寄或直接送达防城港市自然资源局(邮寄的以邮戳日期为准;直接送达的以送达日期为准)。

联系人:防城港市自然资源局空间规划用途管制科

联系电话:0770-2820013   0770-2823189

联系地址:防城港市港口区云南路30号天马大夏

 

                       防城港市自然资源局

            二〇一九年七月十二日

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